Si estás por comprar un nuevo departamento, primero échale un vistazo al libro Cómo comprar un piso. En tan solo seis capítulos tendrás toda la información que necesitas saber antes de hacer una inversión tan importante como esta. Y si eres vendedor, este texto te ayudará a conocer qué asuntos deben considerar tus futuros clientes.
A través de esta obra, el Equipo Jurídico DVE comparte información sobre contratos, obligaciones y otros aspectos jurídicos que debes considerar y hacer durante el proceso de compra-venta de una vivienda. Así que si diste con esta reseña, tómalo como una buena señal para decidir de manera acertada.
Tu guía de cómo comprar un piso
¿Qué es lo primero que llega a tu cabeza cuando hablo de comprar un departamento? ¿Papeles? ¿Dinero? ¿Metros? Si es así, relájate que aquí está la solución. Escoger una vivienda es una decisión y responsabilidad de gran calibre, por lo que puedes sentir un poco de estrés si es tu primera vez tomando este tipo de decisiones.
Con la ayuda del Equipo Jurídico DVE lograrás definir qué tipo de vivienda se ajusta a tus gustos, necesidades y, sobre todo, presupuesto. Así que conseguirás enunciados claves sobre las características principales que debe tener el departamento que deseas. Igualmente, te harán reflexionar si será tu morada de por vida y si se adaptará a tus plan a futuro. Como verás, adquirir un departamento no solo es un tema jurídico y económico, también va con tu proyecto de vida.
Eso no es todo, en el libro te desglosan una cantidad importante de aspectos que a considerar antes de seleccionar la ubicación como: ¿es de fácil acceso?, ¿tiene comercios básicos cerca?, ¿es segura? Y otros más. Igual ocurre con los servicios y la calidad de los mismos: ¿funcionan todos los artefactos y mecanismos? ¿Generan el consumo correcto de electricidad? ¿Incluye estacionamiento? Y más elementos que deberás tener en mente a la hora de elegir.
Como verás son muchos los puntos que debes analizar antes de decidir cuáles serán tus opciones preliminares. Lo bueno es que este libro no solo los menciona, también te deja un cuadro resumen para acceder rápidamente a esa información.
Hablemos de lo jurídico
Si ya reflexionaste sobre las características principales con las que debe cumplir el departamento de tus sueños, es momento de que conozcas sobre todos los trámites legales que deberás hacer una vez lo compres. No son muchos, pero sí tomarán una parte de tu tiempo, por eso es importante que te familiarices con ellos.
En este libro tendrás la información esencial para conocer qué es una opción a compra y cuáles elementos lo componen. Esto mismo aplica para el documento de compraventa y complementa ambos documentos con modelos de los mismos. Es importante que cheques si la vivienda está al día con sus escrituras, papeles e impuestos para que te evites dolores de cabeza.
Un punto importante que debo comentarte es que este texto está diseñado bajo la legislatura civil española, por lo que algunos puntos no coincidirán con lo que estipula la ley mexicana. Sin embargo, en líneas generales es una excelente guía para determinar los parámetros que debe cumplir el departamento que quieras adquirir y conocer los tramites que debes hacer para concretar la compra, así que invertir en Cómo comprar un piso no será un desperdicio.
Las obligaciones de las partes
¡Hagamos un checklist imaginario! Ya definiste los aspectos más importantes de la vivienda de tus sueños (check). Ya conoces los trámites jurídicos que debes cumplir (check) ¿Qué falta? Conocer tus obligaciones y las de los vendedores. Por ser un contrato las partes deben cumplir con una serie de compromisos para que la transacción se concluya exitosamente.
Si eres comprador, tu principal obligación es hacer el pago acordado según los plazos que ambos estipularon, esto también dependerá de la modalidad de financiamiento. En el caso del vendedor, entre las obligaciones que esta parte tiene está dar toda la información real y pertinente sobre la estructura. Estos son algunos de los aspectos más resaltantes; sin embargo, te recomiendo que adquieras Cómo comprar un piso para que profundices más en este capítulo.
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¡No lo pienses más! Invierte en este libro y obtendrás una obra que te guiará a conseguir la vivienda que sueñas. Además, no tendrás que hacer mayores esfuerzos, solo entras a la página o la aplicación y en unos pocos minutos habrás finalizado el proceso de compra.
Reseña de lectores
Omar Flores – 5 estrellas ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
“Cómo comprar un piso es un excelente libro. Me fue muy útil a la hora de decidir qué tipo de departamento quería comprar, que no solo se ajustara a mis gustos también al tipo de financiamiento que obtuve. Además, me ayudó a descartar unas cuantas opciones que se tenía en mente.”
Karla Rocca – 5 estrellas ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
“Ojalá hubiese comprado este libro unos años atrás, me hubiese ahorrado unos cuantos miles de pesos que no sabía que debía gastar. Se lo recomiendo a cualquier persona, incluso si no va a comprar una vivienda en los próximos meses. Es mejor prevenir que lamentar, así que no lo duden.”
